UNE MAISON 5 pièces — 84 000 €
7 RUE MOLIERE 59540 CAUDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain473 m²
Prix/m²1 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AP576
Contenance473 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro576
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667887. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 500 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Caudry (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudry
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A15
RHDF-59-P3B4
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CAUDRY - GendarmerieRHDF-59-P3A174 m
CAUDRY - GendarmerieRHDF-59-P3A175 m
CAUDRY - Maison de RetraiteRHDF-59-P3A479 m
CAUDRY - Maison de RetraiteRHDF-59-P3A484 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
84 000 €prix moyen
2025
84 000 €
1 012 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Maxellende943 m · Privé
Permis de construire Commune de CAUDRY
156permis récents
727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1