UNE MAISON 5 pièces — 84 800 €

82 BD DU 11 NOVEMBRE 1918 59540 CAUDRY
Vendu le 29 août 2025
1 060 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 800 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²1 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 135 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle AP534
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro534

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069022. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 060 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre 2

Revenus

17 360 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
12%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,0%Chômage
6%Cadres
Population active811
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caudry (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
1639 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
1196 observations
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caudry

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A19
RHDF-59-P3B2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

CAUDRY - GendarmerieRHDF-59-P3A188 m
CAUDRY - GendarmerieRHDF-59-P3A231 m
CAUDRY - GendarmerieRHDF-59-P3A231 m
CAUDRY - Maison de RetraiteRHDF-59-P3A425 m
CAUDRY - Maison de RetraiteRHDF-59-P3A431 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D1016Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D1016Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+54,2% évolution globale
69 267 €prix moyen
2025
84 800 €
1 060 EUR/m² +24,7% Vente actuelle
2021
68 000 €
850 EUR/m² +23,6%
2020
55 000 €
671 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
84 000 €
1 012 EUR/m²140 m2025
83 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 250 EUR/m²321 m2025
88 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
84 800 €
1 060 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CAUDRY

156permis récents
727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

6 logements1