UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
9 RUE FENELON 59540 CAUDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 20 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE657
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro657
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267050. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 500 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Caudry (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudry
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A12
RHDF-59-P3B4
Arrêts les plus proches
CAUDRY - GendarmerieRHDF-59-P3A242 m
CAUDRY - GendarmerieRHDF-59-P3A243 m
CAUDRY - GendarmerieRHDF-59-P3A255 m
CAUDRY - Maison de RetraiteRHDF-59-P3A592 m
CAUDRY - Maison de RetraiteRHDF-59-P3A596 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,0% évolution globale
102 167 €prix moyen
2025
110 000 €
1 250 EUR/m² -2,2% Vente actuelle 2022
112 500 €
1 278 EUR/m² +33,9% 2019
84 000 €
955 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Janssoone927 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Maxellende1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CAUDRY
156permis récents
727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1