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Vendu 260 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain739 m²

Prix/m²2 826 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP350

Contenance739 m²

Préfixe000

SectionBP

Numéro350

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667628. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 772 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Torte-Berre

Revenus

21 920 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 484 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

46%Locataires

15%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Dax (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,215,0 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,3 EUR/m²

4,65%

Loyer estimé : 1 006 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dax

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

COURALIN - Grand DAX (RRTL)43

Arrêts les plus proches

DAX - MUSEE DE L ALATCOURALIN - Grand DAX (RRTL)16 m

DAX - MUSEE DE L ALATCOURALIN - Grand DAX (RRTL)39 m

DAX - NUNGESSER ET COLICOURALIN - Grand DAX (RRTL)269 m

DAX - NUNGESSER ET COLICOURALIN - Grand DAX (RRTL)271 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

372 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

510 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

260 000 €prix moyen

2025

260 000 €

2 826 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 772 EUR/m²149 m2025

1 770 EUR/m²454 m2025

100 m²

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Lycée privé Saint-Jacques de Compostelle484 m · Privé

Médico-social

INSTITUT MEDICO-EDUCATIF559 m · Privé

Permis de construire Commune de DAX

426permis récents

2 843logements autorisés

170 823 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements72 m²1