UNE MAISON 5 pièces — 177 000 €
18 RUE JEAN MERMOZ 40100 DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain527 m²
Prix/m²1 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP105
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334404. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 772 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Torte-Berre
Revenus
21 920 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Dax (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dax
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)45
Arrêts les plus proches
DAX - CILOFCOURALIN - Grand DAX (RRTL)238 m
DAX - CILOFCOURALIN - Grand DAX (RRTL)245 m
DAX - CILOFCOURALIN - Grand DAX (RRTL)251 m
DAX - ECOLE DE BERRECOURALIN - Grand DAX (RRTL)290 m
DAX - ECOLE DE BERRECOURALIN - Grand DAX (RRTL)299 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 m 🚗
Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m 🚗
Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m 🚗
Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
177 000 €prix moyen
2025
177 000 €
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Permis de construire Commune de DAX
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2 843logements autorisés
170 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement36 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
93 logements6 024 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1