Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain651 m²

Prix/m²2 772 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP258

Contenance651 m²

Préfixe000

SectionBP

Numéro258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190663. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 663 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saubagnac

Revenus

20 670 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 054 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

42%Locataires

24%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,3%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Dax (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,215,0 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,3 EUR/m²

4,74%

Loyer estimé : 1 105 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dax

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

COURALIN - Grand DAX (RRTL)41

Arrêts les plus proches

DAX - MUSEE DE L ALATCOURALIN - Grand DAX (RRTL)139 m

DAX - MUSEE DE L ALATCOURALIN - Grand DAX (RRTL)166 m

DAX - CILOFCOURALIN - Grand DAX (RRTL)172 m

DAX - CILOFCOURALIN - Grand DAX (RRTL)197 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

345 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

280 000 €prix moyen

2025

280 000 €

2 772 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 826 EUR/m²149 m2025

1 928 EUR/m²412 m2025

90 m²

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Permis de construire Commune de DAX

426permis récents

2 843logements autorisés

170 823 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements72 m²1