UN APPARTEMENT 2 pièces — 372 150 €
14 RUE POULET 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 372 150 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 005 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BT119
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667463. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 631 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 1
Revenus
28 200 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
16%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,98%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Château RougeTransilien;TER;RER57 m
bd BarbèsTransilien;TER;RER66 m
r. CustineTransilien;TER;RER71 m
Château RougeTransilien;TER;RER81 m
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
341 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
344 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
345 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-6,3% évolution globale
418 488 €prix moyen
2025
372 150 €
12 005 EUR/m² -39,5% Vente actuelle 2025
615 600 €
7 695 EUR/m² +0,9% 2025
610 000 €
8 356 EUR/m² +10,9% 2025
550 000 €
6 044 EUR/m² -25,1% 2023
734 300 €
10 490 EUR/m² +48 853,3% 2022
1 500 €
25 EUR/m² -99,7% 2022
470 000 €
7 581 EUR/m² -22,3% 2022
605 000 €
11 000 EUR/m² +15,2% 2021
525 000 €
10 294 EUR/m² -1,3% 2021
531 887 €
10 429 EUR/m² -12,4% 2021
607 000 €
9 951 EUR/m² -13,9% 2020
705 100 €
10 073 EUR/m² +27,6% 2020
552 450 €
9 525 EUR/m² -0,1% 2019
552 900 €
10 633 EUR/m² -7,9% 2019
600 000 €
9 836 EUR/m² -20,5% 2019
754 350 €
9 429 EUR/m² +277,2% 2019
200 000 €
10 526 EUR/m² +37,9% 2019
145 000 €
5 577 EUR/m² -14,7% 2018
170 000 €
2 931 EUR/m² +61,9% 2018
105 000 €
4 200 EUR/m² -34,4% 2018
160 000 €
1 524 EUR/m² -56,2% 2017
365 000 €
7 157 EUR/m² +26,3% 2017
289 000 €
6 568 EUR/m² -44,4% 2017
520 000 €
6 667 EUR/m² +285,2% 2017
135 000 €
9 643 EUR/m² -65,8% 2016
395 000 €
4 938 EUR/m² -0,8% 2016
398 000 €
7 804 EUR/m² +53,1% 2016
260 000 €
6 190 EUR/m² +13,8% 2014
228 390 €
7 137 EUR/m² -42,5% 2014
397 000 €
7 784 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6347)
Services publics2889 · 8 m
Commerces1810 · 14 m
Santé972 · 8 m
Transports272 · 88 m
Tourisme241 · 26 m
Enseignement101 · 22 m
Sport/Loisirs62 · 95 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani89 m · Public
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E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt149 m · Public
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Collège Roland Dorgelès178 m · Public
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E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme201 m · Public
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E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte209 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune