UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €
1 RUE D IVRY 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain659 m²
Prix/m²2 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT115
Contenance659 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667408. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 380 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Clos au Duc
Revenus
18 970 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
24%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)44
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
Vieux LogisTransurbain (Evreux Portes de Normandie)126 m
Vieux LogisTransurbain (Evreux Portes de Normandie)137 m
BellevueTransurbain (Evreux Portes de Normandie)160 m
BellevueTransurbain (Evreux Portes de Normandie)161 m
Vieux LogisTransurbain (Evreux Portes de Normandie)201 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,9% évolution globale
161 017 €prix moyen
2025
189 000 €
2 392 EUR/m² +21,9% Vente actuelle 2019
155 000 €
1 962 EUR/m² +11,5% 2014
139 050 €
1 760 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (282)
Services publics121 · 81 m
Santé50 · 109 m
Commerces42 · 164 m
Sport/Loisirs40 · 322 m
Enseignement23 · 198 m
Transports6 · 204 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Le Clos au Duc199 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers456 m · Public
Lycée
Lycée professionnel du bâtiment Augustin Hébert456 m · Public
Lycée
Lycée Louis-Modeste Leroy460 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Louis-Modeste Leroy512 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1