UNE MAISON 4 pièces — 212 000 €
15 RUE D HARDENCOURT 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain558 m²
Prix/m²2 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XO117
Contenance558 m²
Préfixe000
SectionXO
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040896. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 380 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Clos au Duc
Revenus
18 970 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
24%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)44
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
BellevueTransurbain (Evreux Portes de Normandie)109 m
BellevueTransurbain (Evreux Portes de Normandie)112 m
BrossoletteTransurbain (Evreux Portes de Normandie)270 m
Lycée Modeste LeroyNomad Car (Région Normandie)278 m
Modeste LeroyTransurbain (Evreux Portes de Normandie)290 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-9,4% évolution globale
194 667 €prix moyen
2025
212 000 €
2 465 EUR/m² +53,6% Vente actuelle 2023
138 000 €
1 605 EUR/m² -41,0% 2021
234 000 €
2 317 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (369)
Services publics139 · 117 m
Santé111 · 141 m
Commerces49 · 399 m
Sport/Loisirs41 · 178 m
Enseignement21 · 117 m
Transports8 · 154 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Le Clos au Duc118 m · Public
Lycée
Lycée Louis-Modeste Leroy290 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Louis-Modeste Leroy346 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès580 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers613 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1