UNE MAISON 4 pièces — 82 000 €
99 RUE PIERRE SEMARD 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT163
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14795029. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 380 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Clos au Duc
Revenus
18 970 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
24%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,44%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)45
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
Friche du BuissonTransurbain (Evreux Portes de Normandie)167 m
Friche du BuissonTransurbain (Evreux Portes de Normandie)169 m
Vieux LogisTransurbain (Evreux Portes de Normandie)288 m
PrisonNomad Car (Région Normandie)290 m
BellevueTransurbain (Evreux Portes de Normandie)295 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-43,6% évolution globale
113 750 €prix moyen
2025
82 000 €
953 EUR/m² -43,6% Vente actuelle 2014
145 500 €
1 617 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (315)
Services publics133 · 85 m
Commerces56 · 82 m
Santé54 · 161 m
Sport/Loisirs42 · 363 m
Enseignement23 · 392 m
Transports7 · 70 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Le Clos au Duc393 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Rolland493 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Romain Rolland521 m · Public
Lycée
Micro-lycée du lycée général et technologique Aristide Briand d'Evreux556 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Aristide Briand556 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1