UNE MAISON 5 pièces — 179 000 €
2851 RUE DE LA LYS 62840 SAILLY-SUR-LA-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²1 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM76
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667235. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 322 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sailly-sur-la-Lys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sailly-sur-la-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sailly-sur-la-Lys
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO13
RHDF-59-P18
Arrêts les plus proches
SAILLY SUR LA LYS - MuguetRHDF-59-P1165 m
SAILLY SUR LA LYS - MuguetRHDF-59-P1165 m
SAILLY SUR LA LYS - MuguetRHDF-59-P1167 m
SAILLY-SUR-LA-LYS - Muguet - F N°2660 - F AbriRHDF-62-SCO193 m
SAILLY-SUR-LA-LYS - Muguet N°2660RHDF-62-SCO193 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+39,8% évolution globale
164 000 €prix moyen
2025
179 000 €
1 808 EUR/m² -22,2% Vente actuelle 2023
230 000 €
2 500 EUR/m² +19,8% 2022
192 000 €
2 087 EUR/m² +82,9% 2021
105 000 €
1 141 EUR/m² -30,0% 2019
150 000 €
1 667 EUR/m² +17,2% 2016
128 000 €
1 391 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Terre de Lys1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Terre de Lys1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAILLY-SUR-LA-LYS
154permis récents
421logements autorisés
39 711 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement293 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement61 m²1
Permis de construire août 2025
1
32 logements2 049 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement39 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement32 m²1