UNE MAISON 5 pièces — 209 000 €
25 RUE DES JONQUILLES 62840 SAILLY-SUR-LA-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain394 m²
Prix/m²2 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN126
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295795. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 808 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sailly-sur-la-Lys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sailly-sur-la-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sailly-sur-la-Lys
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO19
RHDF-59-P18
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SAILLY SUR LA LYS - MuguetRHDF-59-P1399 m
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SAILLY SUR LA LYS - MuguetRHDF-59-P1401 m
SAILLY-SUR-LA-LYS - Muguet - N°2660 - AbriRHDF-62-SCO416 m
SAILLY-SUR-LA-LYS - Muguet N°2660RHDF-62-SCO416 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-1,4% évolution globale
199 631 €prix moyen
2025
209 000 €
2 322 EUR/m² +17,4% Vente actuelle 2019
178 000 €
1 978 EUR/m² -16,0% 2019
211 893 €
1 892 EUR/m²Biens comparables
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