UNE MAISON 6 pièces — 75 000 €
2821 RUE DE LA LYS 62840 SAILLY-SUR-LA-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM82
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236477. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 966 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sailly-sur-la-Lys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sailly-sur-la-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,37%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sailly-sur-la-Lys
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO13
RHDF-59-P18
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SAILLY SUR LA LYS - MuguetRHDF-59-P1135 m
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SAILLY SUR LA LYS - MuguetRHDF-59-P1137 m
SAILLY-SUR-LA-LYS - Muguet - F N°2660 - F AbriRHDF-62-SCO163 m
SAILLY-SUR-LA-LYS - Muguet N°2660RHDF-62-SCO164 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-57,6% évolution globale
134 000 €prix moyen
2025
75 000 €
815 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2019
150 000 €
1 667 EUR/m² -15,3% 2018
177 000 €
1 924 EUR/m²Biens comparables
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