UN APPARTEMENT 1 pièce — 245 000 €
87 RUE PELLEPORT 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle BT12
Contenance844 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666810. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 16
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
40%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Pelleport - GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Ménilmontant - PelleportParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
PelleportTransilien;TER;RER147 m
PelleportTransilien;TER;RER152 m
Pelleport - GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
614 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+1 714,8% évolution globale
278 410 €prix moyen
2025
245 000 €
10 208 EUR/m² +1 650,0% Vente actuelle 2025
14 000 €
-95,3% 2024
300 000 €
7 500 EUR/m² -25,6% 2022
403 000 €
10 075 EUR/m² -48,9% 2022
788 000 €
7 229 EUR/m² +101,5% 2022
391 000 €
7 241 EUR/m² -38,3% 2022
633 390 €
8 677 EUR/m² +153,4% 2022
250 000 €
10 417 EUR/m² -63,0% 2022
675 800 €
10 559 EUR/m² +5 306,4% 2022
12 500 €
-93,3% 2022
187 575 €
8 526 EUR/m² -51,0% 2021
382 453 €
8 894 EUR/m² +1 599,8% 2020
22 500 €
-96,0% 2019
565 000 €
7 958 EUR/m² +5 550,0% 2018
10 000 €
-97,3% 2018
365 000 €
9 359 EUR/m² +1 360,0% 2018
25 000 €
+127,3% 2017
11 000 €
-71,1% 2017
38 000 €
-88,7% 2017
335 000 €
5 076 EUR/m² +70,1% 2017
197 000 €
8 208 EUR/m² -41,2% 2017
334 820 €
8 371 EUR/m² -35,9% 2017
521 950 €
8 155 EUR/m² +3 766,3% 2017
13 500 €
-97,5% 2016
530 000 €
5 464 EUR/m² +60,6% 2016
330 000 €
8 250 EUR/m² -29,0% 2015
464 915 €
4 114 EUR/m² +3 220,8% 2014
14 000 €
+3,7% 2014
13 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4051)
Services publics1810 · 19 m
Santé972 · 26 m
Commerces614 · 19 m
Transports417 · 37 m
Enseignement98 · 84 m
Tourisme76 · 61 m
Sport/Loisirs64 · 209 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU PELLEPORT L 99 rue Pelleport105 m · Public
Collège
Collège Léon Gambetta214 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'État Paris-Est 2 (11e et 20e arrondissements)231 m · Public
Ecole
E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta278 m · Public
Ecole
E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin280 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune