UN APPARTEMENT 1 pièce — 233 000 €
4 RUE JULES DUMIEN 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle BM6
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680445. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 962 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fargeau 8
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
53%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Pelleport - GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Pelleport - GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
PelleportTransilien;TER;RER104 m
PelleportTransilien;TER;RER112 m
PelleportTransilien;TER;RER114 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+37,1% évolution globale
274 652 €prix moyen
2025
233 000 €
8 962 EUR/m² -15,9% Vente actuelle 2022
277 000 €
10 259 EUR/m² -14,1% 2022
322 520 €
9 486 EUR/m² -15,1% 2021
380 000 €
11 176 EUR/m² -18,8% 2020
468 000 €
10 636 EUR/m² +35,8% 2019
344 500 €
10 132 EUR/m² +48,0% 2019
232 750 €
3 945 EUR/m² -6,9% 2018
250 000 €
7 353 EUR/m² +111,0% 2018
118 500 €
3 485 EUR/m² -50,8% 2017
241 000 €
7 088 EUR/m² -15,4% 2017
285 000 €
6 477 EUR/m² +23,9% 2016
230 000 €
6 053 EUR/m² -29,9% 2015
328 000 €
3 814 EUR/m² -4,9% 2015
345 000 €
3 165 EUR/m² +45,5% 2015
237 143 €
6 975 EUR/m² +14,7% 2015
206 667 €
1 722 EUR/m² +21,6% 2015
170 000 €
7 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3973)
Services publics1834 · 23 m
Santé933 · 21 m
Commerces578 · 51 m
Transports401 · 22 m
Enseignement86 · 123 m
Tourisme76 · 33 m
Sport/Loisirs65 · 147 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU PELLEPORT L 99 rue Pelleport145 m · Public
Collège
Collège Léon Gambetta154 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'État Paris-Est 2 (11e et 20e arrondissements)173 m · Public
Ecole
E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin227 m · Public
Ecole
E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau244 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune