UN APPARTEMENT 1 pièce — 155 000 €
103 RUE ORFILA 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle CD62
Contenance1 551 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15738040. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 15
Revenus
31 010 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
63%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Pelleport - GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
PelleportTransilien;TER;RER68 m
PelleportTransilien;TER;RER69 m
Pelleport - GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
PelleportTransilien;TER;RER77 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-38,0% évolution globale
247 667 €prix moyen
2025
155 000 €
6 739 EUR/m² -14,8% Vente actuelle 2025
182 000 €
9 100 EUR/m² +28,2% 2025
142 000 €
7 100 EUR/m² -62,1% 2025
375 000 €
7 813 EUR/m² +116,6% 2024
173 120 €
9 618 EUR/m² +33,2% 2024
130 000 €
3 824 EUR/m² -55,2% 2024
290 000 €
8 788 EUR/m² -6,5% 2024
310 000 €
11 071 EUR/m² +20 566,7% 2024
1 500 €
100 EUR/m² -99,6% 2023
410 000 €
8 542 EUR/m² +238,8% 2023
121 000 €
8 067 EUR/m² -49,6% 2022
240 000 €
10 909 EUR/m² -60,0% 2022
599 500 €
5 936 EUR/m² +73,8% 2022
345 000 €
2 430 EUR/m² +81,6% 2022
190 000 €
8 261 EUR/m² +3 014,8% 2021
6 100 €
-96,2% 2021
159 950 €
9 997 EUR/m² -14,9% 2021
188 000 €
9 400 EUR/m² +9,9% 2021
171 000 €
11 400 EUR/m² -52,4% 2021
359 000 €
9 972 EUR/m² +128,5% 2021
157 100 €
8 268 EUR/m² -69,2% 2019
510 000 €
7 727 EUR/m² +240,0% 2019
150 000 €
8 824 EUR/m² +25,0% 2019
120 000 €
6 000 EUR/m² -79,3% 2019
580 000 €
5 743 EUR/m² +383,3% 2018
120 000 €
6 316 EUR/m² -80,3% 2018
610 000 €
5 545 EUR/m² +78,4% 2018
341 905 €
6 704 EUR/m² +14,7% 2017
298 000 €
9 313 EUR/m² +70,7% 2017
174 530 €
7 933 EUR/m² -43,7% 2017
310 000 €
6 889 EUR/m² +187,0% 2016
108 000 €
5 400 EUR/m² -58,5% 2016
260 000 €
7 429 EUR/m² +30,4% 2016
199 400 €
8 670 EUR/m² -45,7% 2016
367 000 €
5 397 EUR/m² +129,4% 2016
160 000 €
4 571 EUR/m² +56,9% 2015
102 000 €
6 375 EUR/m² -72,8% 2015
375 000 €
5 515 EUR/m² +114,0% 2015
175 230 €
7 009 EUR/m² -26,4% 2015
238 000 €
7 677 EUR/m² -4,8% 2014
250 000 €
7 353 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3900)
Services publics1828 · 33 m
Santé864 · 31 m
Commerces566 · 39 m
Transports414 · 48 m
Enseignement92 · 90 m
Tourisme75 · 31 m
Sport/Loisirs61 · 196 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU PELLEPORT L 99 rue Pelleport199 m · Public
Ecole
E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta200 m · Public
Ecole
E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin203 m · Public
Ecole
E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau214 m · Public
Ecole
E.M.PU BRETONNEAU C 12 rue Bretonneau218 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune