Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain908 m²

Prix/m²3 368 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR151

Contenance908 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666793. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 368 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

25 140 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

4 428 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

36%Locataires

18%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Le Taillan-M�doc (2025)

14,5 EUR/m²/mois

12,017,4 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,117,5 EUR/m²

4,73%

Loyer estimé : 1 262 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Taillan-Médoc

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

TBM11

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

PexottoTBM225 m

PexottoTBM239 m

Mairie du Taillan MédocTBM405 m

Mairie du Taillan MédocTBM428 m

Mairie du Taillan MédocCars Régionaux 33 - Gironde432 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

463 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

381 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

320 000 €prix moyen

2025

320 000 €

3 368 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 674 EUR/m²340 m2025

3 427 EUR/m²820 m2025

89 m²

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