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Vendu 305 004 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain374 m²

Prix/m²3 427 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS304

Contenance374 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735362. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 427 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

25 140 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

4 428 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

36%Locataires

18%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Le Taillan-M�doc (2025)

14,5 EUR/m²/mois

12,017,4 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,117,5 EUR/m²

4,65%

Loyer estimé : 1 182 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Taillan-Médoc

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

TBM31

Cars Régionaux 33 - Gironde4

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ChaiTBM305 m

CondorcetTBM378 m

CondorcetTBM414 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-5,0% évolution globale

313 002 €prix moyen

2025

305 004 €

3 427 EUR/m² -5,0% Vente actuelle

2020

321 000 €

3 648 EUR/m²

Biens comparables

3 400 EUR/m²192 m2025

2 674 EUR/m²651 m2025

86 m²

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