UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 000 €
5 RUE BAIETTA 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AN170
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666672. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 707 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Port
Revenus
21 120 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,29%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Via Strada11
Lignes privées Corse4
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada461 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada461 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada461 m
Bastia a gara di busLignes privées Corse580 m
BastiaBlaBlaCar Bus621 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+14,3% évolution globale
157 523 €prix moyen
2025
182 901 €
4 461 EUR/m² +52,4% 2025
120 000 €
1 333 EUR/m² -43,6% Vente actuelle 2025
212 600 €
4 252 EUR/m² -7,6% 2024
230 000 €
4 423 EUR/m² +31,7% 2023
174 700 €
4 261 EUR/m² -58,4% 2023
419 840 €
4 939 EUR/m² +61,1% 2022
260 643 €
5 012 EUR/m² +225,8% 2021
80 000 €
1 481 EUR/m² -40,7% 2021
135 000 €
2 455 EUR/m² +214,0% 2021
43 000 €
1 049 EUR/m² -64,2% 2021
120 000 €
2 308 EUR/m² -37,1% 2020
190 700 €
2 612 EUR/m² -1,7% 2020
194 000 €
3 731 EUR/m² +14,1% 2020
170 000 €
3 269 EUR/m² +183,3% 2020
60 000 €
2 400 EUR/m² -52,2% 2020
125 500 €
5 020 EUR/m² -34,3% 2019
191 000 €
3 820 EUR/m² +377,5% 2019
40 000 €
1 333 EUR/m² -45,9% 2019
74 000 €
2 176 EUR/m² -45,2% 2017
135 000 €
2 250 EUR/m² -7,9% 2017
146 626 €
2 666 EUR/m² -8,4% 2015
160 000 €
1 839 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1210)
Services publics504 · 6 m
Santé331 · 13 m
Commerces289 · 30 m
Sport/Loisirs30 · 164 m
Tourisme28 · 109 m
Enseignement20 · 179 m
Transports8 · 414 m
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Ecole maternelle d'application Modeste Venturi Bastia380 m · Public
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Collège Giraud403 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1