UN APPARTEMENT 3 pièces — 255 000 €
36 BD PAOLI 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AM89
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957425. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Théâtre
Revenus
26 400 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Via Strada11
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
Bastia a gara di busLignes privées Corse280 m
BastiaBlaBlaCar Bus310 m
BASTIA - Gara StradaliVia Strada315 m
Bastia gare routièreLignes privées Corse317 m
Bastia a gara di busLignes privées Corse317 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-57,5% évolution globale
371 333 €prix moyen
2025
255 000 €
2 833 EUR/m² -1,5% Vente actuelle 2023
259 000 €
2 878 EUR/m² -56,8% 2021
600 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1398)
Services publics579 · 21 m
Santé404 · 35 m
Commerces314 · 6 m
Sport/Loisirs33 · 86 m
Tourisme31 · 47 m
Enseignement26 · 109 m
Transports11 · 113 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Jean Nicoli192 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Modeste Venturi Bastia193 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Modeste Venturi Bastia193 m · Public
Collège
Collège Giraud363 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Giraud363 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1