UNE MAISON 4 pièces — 340 000 €
1 RUE DES ALOES 97425 LES AVIRONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain644 m²
Prix/m²4 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM964
Contenance644 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro964
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820975. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 198 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Avirons (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,420,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
9,722,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 209 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ALTERNEO49
KAROUEST1
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D16BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Départementale D16BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,6% évolution globale
307 500 €prix moyen
2025
340 000 €
4 198 EUR/m² +23,6% Vente actuelle 2020
275 000 €
3 395 EUR/m²Biens comparables
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