UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €
8 RUE PASCAL 59540 CAUDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain222 m²
Prix/m²787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE770
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro770
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666207. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 500 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Caudry (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,24%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudry
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A14
RHDF-59-P3B2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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CAUDRY - GendarmerieRHDF-59-P3A339 m
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CAUDRY - GendarmerieRHDF-59-P3A380 m
CAUDRY - Zone IndustrielleRHDF-59-P3B485 m
CAUDRY - Zone IndustrielleRHDF-59-P3B493 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
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1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1