Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 233 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain565 m²

Prix/m²2 198 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD271

Contenance565 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666057. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 698 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baixas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 727 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

3%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Baixas (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,213,2 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,813,4 EUR/m²

5,59%

Loyer estimé : 1 085 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baixas

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Sankéo22

Arrêts les plus proches

TempliersSankéo172 m

TempliersSankéo206 m

TempliersSankéo249 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

233 000 €prix moyen

2025

233 000 €

2 198 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 207 EUR/m²484 m2025

2 450 EUR/m²608 m2025

104 m²

Services à proximité

Équipements (98)

Services publics53 · 46 m

Santé23 · 279 m

Sport/Loisirs13 · 475 m

Commerces6 · 503 m

Enseignement2 · 755 m

Transports1 · 474 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire753 m · Public

Ecole

Ecole maternelle753 m · Public

Permis de construire Commune de BAIXAS

243permis récents

274logements autorisés

27 145 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement128 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement1

Permis de construire janv. 2025

1 logement102 m²1