UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
7 RUE DE VIDELOT 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²2 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ4
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666005. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condat
Revenus
21 870 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Collège Marguerite DurasCars Régionaux 33 - Gironde78 m
Collège Marguerite DurasCalibus (Libourne)84 m
Coll. M. DurasCars Régionaux 33 - Gironde86 m
Collège Marguerite DurasCalibus (Libourne)97 m
Résidence du StadeCalibus (Libourne)235 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-14,4% évolution globale
174 667 €prix moyen
2025
160 000 €
2 807 EUR/m² -9,6% Vente actuelle 2017
177 000 €
1 770 EUR/m² -5,3% 2015
187 000 €
2 033 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIBOURNE
576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1