UNE MAISON 3 pièces — 205 000 €
16 AV HENRI BRULLE 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain527 m²
Prix/m²3 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH140
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13819316. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condat
Revenus
21 870 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Jean MamèreCalibus (Libourne)113 m
Jean MamèreCalibus (Libourne)118 m
Jean MamèreCalibus (Libourne)125 m
Louis Didier EmbarcadèreCalibus (Libourne)204 m
Louis Didier EmbarcadèreCalibus (Libourne)208 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
187 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,6% évolution globale
181 000 €prix moyen
2024
205 000 €
3 596 EUR/m² +30,6% Vente actuelle 2018
157 000 €
2 754 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics4 · 836 m
Santé1 · 885 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet313 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Monnet319 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie Immaculée476 m · Privé
Collège
Collège Marguerite Duras636 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras641 m · Public
Permis de construire Commune de LIBOURNE
576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1