UN APPARTEMENT 3 pièces — 285 000 €
6 RUE LEON GAMBETTA 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle NZ433
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionNZ
Numéro433
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665951. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 19
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
4 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
73%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
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République Beaux-ArtsILEVIA95 m
République Beaux-ArtsILEVIA95 m
République Beaux-ArtsILEVIA204 m
République Beaux-ArtsILEVIA205 m
République Beaux-ArtsILEVIA213 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-60,7% évolution globale
417 046 €prix moyen
2025
285 000 €
4 597 EUR/m² -36,7% Vente actuelle 2023
450 000 €
2 571 EUR/m² -59,7% 2022
1 115 600 €
6 562 EUR/m² +254,2% 2021
315 000 €
7 000 EUR/m² -66,5% 2021
940 000 €
5 529 EUR/m² +121,2% 2019
425 000 €
3 571 EUR/m² +142,9% 2019
175 000 €
3 017 EUR/m² +6,1% 2018
165 000 €
3 667 EUR/m² -21,4% 2018
210 000 €
3 134 EUR/m² -11,0% 2018
236 000 €
3 806 EUR/m² -7,5% 2018
255 000 €
3 806 EUR/m² +104,0% 2018
125 000 €
2 778 EUR/m² -82,8% 2018
725 000 €
2 425 EUR/m²Biens comparables
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