UN APPARTEMENT 3 pièces — 113 847 €
17 RUE MASSENA 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 847 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle NZ414
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionNZ
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332946. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 927 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 5
Revenus
28 640 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,64%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA49
Arrêts les plus proches
NationaleILEVIA142 m
Sacre CoeurILEVIA169 m
Sacre CoeurILEVIA172 m
NationaleILEVIA173 m
MassenaILEVIA185 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+13,9% évolution globale
302 263 €prix moyen
2025
113 847 €
2 189 EUR/m² +92,9% Vente actuelle 2025
59 027 €
2 811 EUR/m² -26,6% 2025
80 455 €
2 514 EUR/m² +61,1% 2024
49 931 €
149 EUR/m² -94,5% 2024
900 000 €
3 462 EUR/m² +2 135,4% 2024
40 261 €
120 EUR/m² -69,8% 2022
133 500 €
3 105 EUR/m² +18,4% 2021
112 800 €
6 635 EUR/m² -33,0% 2021
168 339 €
4 208 EUR/m² -58,1% 2021
402 000 €
4 963 EUR/m² +2 580,0% 2021
15 000 €
375 EUR/m² -97,0% 2021
500 000 €
1 923 EUR/m² +4 900,0% 2019
10 000 €
250 EUR/m² -98,6% 2018
690 000 €
4 600 EUR/m² +200,0% 2017
230 000 €
2 840 EUR/m² +10,8% 2017
207 630 €
3 349 EUR/m² -79,6% 2017
1 017 000 €
3 082 EUR/m² +35,6% 2016
750 000 €
2 273 EUR/m² +13,6% 2016
660 000 €
4 258 EUR/m² +407,7% 2016
130 000 €
3 250 EUR/m² -53,6% 2015
280 000 €
3 111 EUR/m² +180,0% 2015
100 000 €
5 882 EUR/m²Biens comparables
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