UNE MAISON 3 pièces — 244 000 €

277 RTE DU GONNU 69460 BLACE
Vendu le 09 octobre 2025
3 253 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 244 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain203 m²
Prix/m²3 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B997
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro997

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665556. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 253 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Blacé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
27%Cadres
Population active794
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Loyers de référence Blac� (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 973 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blacé

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+34,1% évolution globale
213 000 €prix moyen
2025
244 000 €
3 253 EUR/m² +34,1% Vente actuelle
2017
182 000 €
2 427 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
244 000 €
3 253 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
289 000 €
3 753 EUR/m²1.2 km2025
77 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 3p
227 700 €
2 588 EUR/m²1.9 km2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics8 · 849 m
Santé5 · 890 m
Commerces4 · 559 m
Sport/Loisirs2 · 895 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BLACE

60permis récents
94logements autorisés
5 762 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2024

3

3 logements31 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2023

2

1 logement1
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3

1 logement22 m²1