UN APPARTEMENT 3 pièces — 30 000 €
5005 F PARC KALLISTE 13015 MARSEILLE 15EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle C112
Contenance5 207 m²
Préfixe903
SectionC
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665524. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 145 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -73,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kalliste
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
77%Locataires
33%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Marseille 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,83%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 15e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Marseille25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Métropole lecar7
Aix lecar7
Arrêts les plus proches
Parc KallistéMarseille28 m
Parc KallisteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER34 m
Parc KallistéMarseille42 m
La BigotteMarseille83 m
La BigotteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER93 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-23,1% évolution globale
33 652 €prix moyen
2025
30 000 €
577 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2023
27 000 €
360 EUR/m² +8,0% 2023
25 000 €
758 EUR/m² +733,3% 2023
3 000 €
-86,4% 2022
22 000 €
275 EUR/m² -26,7% 2021
30 000 €
400 EUR/m² -60,0% 2021
75 000 €
547 EUR/m² +476,9% 2021
13 000 €
371 EUR/m² -48,0% 2021
25 000 €
500 EUR/m² -10,7% 2021
28 000 €
538 EUR/m² -72,3% 2021
101 000 €
564 EUR/m² +304,0% 2021
25 000 €
481 EUR/m² -44,4% 2020
45 000 €
556 EUR/m² +1 263,6% 2020
3 300 €
-89,7% 2019
32 000 €
427 EUR/m² +236,8% 2018
9 500 €
53 EUR/m² +58,3% 2018
6 000 €
-80,0% 2018
30 000 €
500 EUR/m² +20,0% 2018
25 000 €
500 EUR/m² -45,9% 2017
46 250 €
436 EUR/m² +79,6% 2016
25 750 €
495 EUR/m² -48,5% 2016
50 000 €
282 EUR/m² -58,3% 2015
120 000 €
1 200 EUR/m² +2 081,8% 2014
5 500 €
-85,9% 2014
39 000 €
217 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (383)
Services publics188 · 36 m
Santé108 · 56 m
Commerces40 · 125 m
Transports24 · 123 m
Enseignement13 · 113 m
Sport/Loisirs8 · 61 m
Tourisme2 · 969 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Parc Kalliste104 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Parc Kalliste175 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Notre-Dame Limite Jean Perrin262 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Notre Dame Limite Jean Perrin281 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Granière365 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 15EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune