Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain749 m²

Prix/m²3 093 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC96

Contenance749 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665457. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 526 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Phalempin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 849 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Phalempin (2025)

13,3 EUR/m²/mois

10,916,2 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

9,414,1 EUR/m²

4,46%

Loyer estimé : 1 115 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Phalempin

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 04/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P218

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

PHALEMPIN - Orée du BoisRHDF-59-P2346 m

PHALEMPIN - Orée du BoisRHDF-59-P2348 m

PHALEMPIN - Orée du BoisRHDF-59-P2352 m

PHALEMPIN - MaraisRHDF-59-P2589 m

PHALEMPIN - MaraisRHDF-59-P2593 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

431 m

🚗

Départementale D62ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

305 m

🚗

Départementale D62ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

364 m

🚗

Départementale D62ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

389 m

🚗

Départementale D62ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

402 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+130,8% évolution globale

215 000 €prix moyen

2025

300 000 €

3 093 EUR/m² +130,8% Vente actuelle

2023

130 000 €

1 340 EUR/m²

Biens comparables

2 900 EUR/m²416 m2025

1 974 EUR/m²623 m2025

96 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Médico-social

ASSOCIATION DEPARTEMENTALE NORD POUR LA SAUVEGARDE DE L'ENFANCE ET DE L ADOLESCENCE1.0 km · Privé

Ecole

Ecole primaire Les Viviers1.2 km · Public

Permis de construire Commune de PHALEMPIN

108permis récents

564logements autorisés

42 412 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement177 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement254 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement136 m²1

Permis de construire juin 2025