UNE MAISON 5 pièces — 189 500 €
140 RUE DU GEN DE GAULLE 59133 PHALEMPIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 500 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain208 m²
Prix/m²1 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE370
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074535. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Phalempin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Phalempin (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Phalempin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P218
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
PHALEMPIN - MaraisRHDF-59-P233 m
PHALEMPIN - MaraisRHDF-59-P235 m
PHALEMPIN - MaraisRHDF-59-P238 m
PHALEMPIN - Demme aux ChouxRHDF-59-P2382 m
PHALEMPIN - Demme aux ChouxRHDF-59-P2395 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
166 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
533 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D62BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D62BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+152,7% évolution globale
126 500 €prix moyen
2025
189 500 €
1 974 EUR/m² +64,8% Vente actuelle 2020
115 000 €
2 300 EUR/m² +53,3% 2017
75 000 €
806 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Les Viviers913 m · Public
Médico-social
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Permis de construire Commune de PHALEMPIN
108permis récents
564logements autorisés
42 412 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement254 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1