UNE MAISON 6 pièces — 290 000 €
20 ALL AUGUSTE RENOIR 59133 PHALEMPIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain385 m²
Prix/m²2 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC53
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568118. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Phalempin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Phalempin (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 149 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Phalempin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P221
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
PHALEMPIN - Orée du BoisRHDF-59-P2173 m
PHALEMPIN - Orée du BoisRHDF-59-P2173 m
PHALEMPIN - Orée du BoisRHDF-59-P2176 m
PhalempinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA233 m
PhalempinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA233 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
166 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,4% évolution globale
262 500 €prix moyen
2025
290 000 €
2 900 EUR/m² +23,4% Vente actuelle 2015
235 000 €
2 350 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Médico-social
ASSOCIATION DEPARTEMENTALE NORD POUR LA SAUVEGARDE DE L'ENFANCE ET DE L ADOLESCENCE592 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Viviers826 m · Public
Permis de construire Commune de PHALEMPIN
108permis récents
564logements autorisés
42 412 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement254 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1