UNE MAISON 6 pièces — 412 000 €
6 RUE ROSA BONHEUR 79180 CHAURAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 412 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²2 641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK162
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665427. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Artisanale
Revenus
26 840 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Chauray (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 555 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauray
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)27
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CombesTanlib (Niort)354 m
COMBESTanlib (Niort)393 m
Jacques PrévertTanlib (Niort)444 m
Jacques PrévertTanlib (Niort)444 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Départementale D182Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Départementale D611ABretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
412 000 €prix moyen
2025
412 000 €
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