UNE MAISON 6 pièces — 241 000 €
42 RUE ANDRE BELLOT 79180 CHAURAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 183 m²
Prix/m²1 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD220
Contenance1 118 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404000. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbanisée
Revenus
25 800 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
5 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Chauray (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 1 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauray
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)28
Arrêts les plus proches
CHABANTanlib (Niort)93 m
CHABANTanlib (Niort)96 m
CHABANTanlib (Niort)98 m
VERTEUILTanlib (Niort)145 m
VERTEUILTanlib (Niort)156 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
241 000 €prix moyen
2025
241 000 €
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