UN APPARTEMENT 4 pièces — 251 350 €
2 QUAI HAZEBROUCK 62930 WIMEREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 350 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI496
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro496
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665400. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 674 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
25 480 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Wimereux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wimereux
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain25/10/2000 - 25/10/2000
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Marineo22
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
WIMEREUX - MairieRHDF-62-COM93 m
WIMEREUX - Mairie - Rue Carnot - AbriRHDF-62-COM93 m
Wimereux MairieMarineo98 m
Wimereux MairieMarineo107 m
WIMEREUX - La PosteRHDF-62-SCO125 m
Exposition au bruit
77 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 77 dBLn 67 dB
13 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+318,9% évolution globale
167 017 €prix moyen
2025
251 350 €
2 674 EUR/m² +32,5% Vente actuelle 2019
189 700 €
2 180 EUR/m² +216,2% 2016
60 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Alain Fournier77 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard83 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc83 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier713 m · Public
Collège
Collège Pilâtre de Rozier716 m · Public
Permis de construire Commune de WIMEREUX
126permis récents
469logements autorisés
38 643 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
4 logements24 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements213 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement175 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
14 logements1 111 m²1