UN APPARTEMENT 3 pièces — 134 000 €

48 RUE PIERRE ANGE ROMAIN 62126 WIMILLE
Vendu le 22 avril 2025
1 740 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH233
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro233

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199185. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 339 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -59,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Wimille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
22%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 695
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wimille (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 889 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wimille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Marineo16
RHDF-62-SCO9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

La PlaineMarineo240 m
La PlaineMarineo243 m
EtoileMarineo310 m
WIMILLE - L'Etoile - AbriRHDF-62-SCO335 m
WIMILLE - L'EtoileRHDF-62-SCO335 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+11,7% évolution globale
150 750 €prix moyen
2025
134 000 €
1 740 EUR/m² -39,9% Vente actuelle
2024
223 000 €
2 753 EUR/m² +77,0%
2023
126 000 €
1 636 EUR/m² +5,0%
2022
120 000 €
1 765 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 3p
134 000 €
1 740 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
60%
UN APPARTEMENT · 2p
269 000 €
4 339 EUR/m²948 m2025
62 m²
Voir
59%
UN APPARTEMENT · 4p
511 000 €
6 388 EUR/m²1.3 km2024
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de WIMILLE

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280logements autorisés
25 968 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

24 logements1 712 m²1
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