UN APPARTEMENT 4 pièces — 511 000 €
27 FACADE DE MER 62930 WIMEREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 511 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AK1075
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1075
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14460010. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 674 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +138,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Wimereux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,55%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wimereux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain25/10/2000 - 25/10/2000
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Marineo14
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
NapoléonMarineo138 m
WIMEREUX - Mairie - Quai A. Giard - AbriRHDF-62-COM302 m
St MauriceMarineo318 m
WIMEREUX - Saint-Maurice - AbriRHDF-62-COM327 m
WIMEREUX - Saint-MauriceRHDF-62-COM327 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+196,2% évolution globale
304 700 €prix moyen
2024
511 000 €
6 388 EUR/m² +27,8% Vente actuelle 2021
400 000 €
6 667 EUR/m² +900,0% 2016
40 000 €
2 222 EUR/m² -90,0% 2015
400 000 €
2 597 EUR/m² +131,9% 2015
172 500 €
3 833 EUR/m²Biens comparables
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