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Vendu 160 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain969 m²

Prix/m²2 286 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR77

Contenance969 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665320. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 286 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

23 760 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 875 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

19%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Aiffres (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,712,8 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,812,1 EUR/m²

5,11%

Loyer estimé : 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aiffres

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)32

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8

Arrêts les plus proches

LEVANTTanlib (Niort)167 m

LEVANTTanlib (Niort)181 m

LEVANTTanlib (Niort)196 m

PIERRIERETanlib (Niort)373 m

JAMINETanlib (Niort)388 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

239 m

🚗

Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

295 m

🚗

Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

501 m

🚗

Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

534 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

160 000 €prix moyen

2025

160 000 €

2 286 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 901 EUR/m²395 m2025

1 212 EUR/m²639 m2025

66 m²

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Permis de construire Commune de AIFFRES

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1 logement149 m²1