UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
250 RUE DE L'AUNIS 79230 AIFFRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain537 m²
Prix/m²2 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM241
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424471. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 534 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
26 130 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Aiffres (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aiffres
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)16
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
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AIFFRES MAIRIETanlib (Niort)511 m
AIFFRES MAIRIETanlib (Niort)511 m
CASSINTanlib (Niort)684 m
CASSINTanlib (Niort)688 m
CASSINTanlib (Niort)693 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
101 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
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185 000 €prix moyen
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