Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain378 m²

Prix/m²2 576 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP129

Contenance378 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665005. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 253 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pabu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 762 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pabu (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,212,9 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,6 EUR/m²

4,21%

Loyer estimé : 597 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pabu

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Guingamp-Paimpol Mobilité40

BreizhGo en Côtes d'Armor5

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

Arrêts les plus proches

La CollineGuingamp-Paimpol Mobilité231 m

Rue MontbareilGuingamp-Paimpol Mobilité231 m

La CollineGuingamp-Paimpol Mobilité238 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

337 m

🚗

Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

379 m

🚗

Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

427 m

🚗

Départementale D787Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

442 m

🚗

Départementale D787Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

444 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+11,8% évolution globale

155 000 €prix moyen

2025

170 000 €

2 576 EUR/m² +18,9% Vente actuelle

2022

143 000 €

2 167 EUR/m² -5,9%

2016

152 000 €

981 EUR/m²

Biens comparables

1 597 EUR/m²427 m2025

Services à proximité

Équipements (392)

Santé133 · 225 m

Services publics123 · 88 m

Commerces93 · 345 m

Sport/Loisirs23 · 441 m

Enseignement16 · 273 m

Tourisme3 · 377 m

Transports1 · 559 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Montbareil261 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Nord383 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Sud383 m ·

Collège

Collège Notre-Dame394 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Léonard471 m · Privé

Permis de construire Commune de PABU

135permis récents

183logements autorisés

16 506 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement72 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement51 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement90 m²1