UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
6 RUE LEON BLUM 22200 PABU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 6 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain467 m²
Prix/m²1 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP150
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604571. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 597 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pabu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Pabu (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pabu
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité40
BreizhGo en Côtes d'Armor5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
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HortensiasGuingamp-Paimpol Mobilité242 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D787Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D787Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 899 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement15 · 265 m
Tourisme3 · 439 m
Transports1 · 604 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Montbareil324 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame435 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Sud438 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Nord438 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Saint Léonard500 m · Privé
Permis de construire Commune de PABU
135permis récents
183logements autorisés
16 506 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement51 m²1
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1
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1
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1
1 logement97 m²1