UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
16 RUE PORS AN QUEN 22200 GUINGAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²1 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI37
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14914156. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 253 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 070 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Guingamp (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guingamp
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité35
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
BreizhGo en Côtes d'Armor7
Arrêts les plus proches
Jardin PublicGuingamp-Paimpol Mobilité288 m
Jardin PublicGuingamp-Paimpol Mobilité292 m
Jardin PublicGuingamp-Paimpol Mobilité295 m
HortensiasGuingamp-Paimpol Mobilité311 m
HortensiasGuingamp-Paimpol Mobilité311 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,7% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 597 EUR/m² -20,7% Vente actuelle 2023
145 000 €
1 318 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (398)
Services publics129 · 47 m
Santé117 · 195 m
Commerces102 · 310 m
Sport/Loisirs26 · 58 m
Enseignement17 · 229 m
Tourisme4 · 366 m
Transports3 · 612 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Notre-Dame199 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Guingamp237 m · Public
Lycée
Lycée Montbareil362 m · Privé
Collège
Collège Jacques Prévert397 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Nord561 m ·
Permis de construire Commune de GUINGAMP
99permis récents
429logements autorisés
14 304 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
5 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
3
5 logements15 m²1