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Vendu 137 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 139 m²

Prix/m²1 361 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

97 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ178

Contenance1 139 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664962. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 361 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lubersac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 253 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

6%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Lubersac (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,611,9 EUR/m²

6,5 EUR/m²/mois

5,28,3 EUR/m²

5,76%

Loyer estimé : 661 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lubersac

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze3

Arrêts les plus proches

PLACE DU FOIRAILCars Régionaux 19 - Correze587 m

PLACE DU FOIRAIL (R)Cars Régionaux 19 - Correze611 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D901E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

523 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

405 m

🚗

Départementale D901E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

406 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

441 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

137 500 €prix moyen

2025

137 500 €

1 361 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 780 EUR/m²178 m2025

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire532 m · Public

Collège

Collège André Fargeas676 m · Public

Permis de construire Commune de LUBERSAC

52permis récents

55logements autorisés

4 932 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement141 m²1