UNE MAISON 4 pièces — 278 000 €
17 RUE DE LA PRADE 19210 LUBERSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 072 m²
Prix/m²2 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ114
Contenance5 072 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439521. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +104,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lubersac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lubersac (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lubersac
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze3
Arrêts les plus proches
PLACE DU FOIRAILCars Régionaux 19 - Correze761 m
PLACE DU FOIRAILCars Régionaux 19 - Correze761 m
PLACE DU FOIRAIL (R)Cars Régionaux 19 - Correze785 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
578 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D901E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+77,1% évolution globale
217 500 €prix moyen
2025
278 000 €
2 780 EUR/m² +77,1% Vente actuelle 2017
157 000 €
1 570 EUR/m²Biens comparables
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