Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain937 m²

Prix/m²1 344 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ82

Contenance937 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169394. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 361 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lubersac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 253 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

6%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Lubersac (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,611,9 EUR/m²

6,5 EUR/m²/mois

5,28,3 EUR/m²

5,84%

Loyer estimé : 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lubersac

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze3

Arrêts les plus proches

PLACE DU FOIRAILCars Régionaux 19 - Correze554 m

PLACE DU FOIRAIL (R)Cars Régionaux 19 - Correze581 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D902Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

352 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

542 m

🚗

Départementale D148Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

336 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+23,8% évolution globale

113 000 €prix moyen

2025

125 000 €

1 344 EUR/m² +23,8% Vente actuelle

2022

101 000 €

1 148 EUR/m²

Biens comparables

2 780 EUR/m²250 m2025

100 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire477 m · Public

Collège

Collège André Fargeas630 m · Public

Permis de construire Commune de LUBERSAC

52permis récents

55logements autorisés

4 932 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement141 m²1