UN APPARTEMENT 2 pièces — 159 000 €
14 Q CHE DE VILLENOUVELLE 31100 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP31
Contenance1 626 m²
Préfixe841
SectionAP
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664929. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 373 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Simon Est
Revenus
23 460 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
6 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Tisséo29
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
159 000 €prix moyen
2025
159 000 €
2 373 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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