Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain255 m²

Prix/m²931 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC253

Contenance255 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664818. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 438 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -35,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Raismes Centre 1

Revenus

18 820 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 583 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

18%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Raismes (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,613,5 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

10,93%

Loyer estimé : 984 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Raismes

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 429

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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RAISMES PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4193 m

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MARAICAUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4212 m

RAISMES PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4222 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

230 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

409 m

🚗

Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

213 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 53 dBLn 45 dB

278 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 53 dBLn 45 dB

282 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-6,9% évolution globale

84 667 €prix moyen

2025

108 000 €

931 EUR/m² +260,0% Vente actuelle

2019

30 000 €

625 EUR/m² -74,1%

2017

116 000 €

1 000 EUR/m²

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Permis de construire Commune de RAISMES

89permis récents

223logements autorisés

15 279 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement68 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement110 m²1