UNE MAISON 5 pièces — 179 700 €
384 RUE GILBERTE 59590 RAISMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 700 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain369 m²
Prix/m²1 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AR367
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589977. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 534 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Paris
Revenus
18 610 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
27%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Raismes (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Raismes
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 432
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
DANNATransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4234 m
BOSTSARRONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4258 m
BOSTSARRONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4278 m
GILBERTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4365 m
GILBERTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4382 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
179 700 €prix moyen
2025
179 700 €
1 438 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de RAISMES
89permis récents
223logements autorisés
15 279 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
9 logements51 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
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