UNE MAISON 6 pièces — 87 000 €

227 RUE JEAN JAURES 59590 RAISMES
Vendu le 25 novembre 2025
806 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX258
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271543. Sources et méthode

Contexte du quartier

952 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vicoigne

Revenus

18 990 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
40%Locataires
17%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,0%Chômage
9%Cadres
Population active917
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Raismes (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,5 EUR/m²
667 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
296 observations
📈Rendement locatif brut
12,63%
Loyer estimé : 916 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Raismes

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 49
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

PONT DU ROITransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4218 m
PONT DU ROITransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4222 m
PETIT VICOIGNETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4297 m
PETIT VICOIGNETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4302 m
VICOIGNE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4596 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-40,8% évolution globale
112 333 €prix moyen
2025
87 000 €
806 EUR/m² -15,5% Vente actuelle
2022
103 000 €
705 EUR/m² -29,9%
2019
147 000 €
1 709 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
87 000 €
806 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 6p
108 000 €
931 EUR/m²1.4 km2025
116 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
220 600 €
2 163 EUR/m²1.4 km2025
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Voir

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Permis de construire Commune de RAISMES

89permis récents
223logements autorisés
15 279 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

9 logements51 m²1
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1

1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2025

4

15 logements2 m²1