UNE MAISON 3 pièces — 276 000 €
58 RUE COLBERT 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²3 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle PY143
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionPY
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664583. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stations
Revenus
25 420 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA49
Arrêts les plus proches
ColbertILEVIA191 m
ColbertILEVIA197 m
ColbertILEVIA259 m
ColbertILEVIA267 m
Place LeclercILEVIA292 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
601 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+40,8% évolution globale
237 357 €prix moyen
2025
276 000 €
3 407 EUR/m² -13,9% Vente actuelle 2021
320 500 €
3 957 EUR/m² -23,7% 2020
420 000 €
3 471 EUR/m² +35,5% 2020
310 000 €
2 562 EUR/m² +342,9% 2019
70 000 €
3 684 EUR/m² +1,4% 2015
69 000 €
2 760 EUR/m² -64,8% 2014
196 000 €
2 420 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Lavoisier - Gounod123 m · Public
Lycée
Centre scolaire Saint-Paul - Lycée149 m · Privé
Collège
Collège Thérèse d'Avila166 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Paul184 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Thérèse d'Avila261 m · Privé
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1